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擔保業務輻射圖
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公司介紹

 

開拓創新中的安慶市房屋置業擔保公司
真誠用心服務,置業擔保走進千家萬戶。
安慶市房屋置業擔保有限公司成立于二OOO年六月,注冊資本5304.76萬元,是經安慶市人民政府批準、由安慶市房地產管理局出資組建的國有股份有限責任公司。擁有一支由會計師、經濟師、工程師、拍賣師、評估師、房地產經紀人等組成的各專業齊全的業務隊伍,且全部具備大專以上學歷。2005年被評為“安慶市創建學習型組織示范單位”,2006年被授予為“全國青年文明號”和“安慶市市級文明單位”。
公司本著為市民辦實事的宗旨,以“熱情、快捷、公正、嚴謹、優質”的服務理念積極配合國家貨幣化房改政策的深入,為改善群眾居住條件提供購房、建房、換房貸款擔保以及中介等服務。在圓了普通老百姓購房夢的同時,公司堅持面向市場多元化發展,先后成立了金錘拍賣有限責任公司、金恒房地產評估有限公司、金業房地產經紀公司和金正通融資擔保公司。其中金錘拍賣公司組織了100多場拍賣會,為交易雙方向盤搭建了公開、公平、公正的交易平臺,開辟了新的交易渠道;金恒評估公司累計完成100多萬平方米評估面積,形成了以市區為中心輻射八縣的業務網絡;金業房地產經紀公司以誠信服務為宗旨,大力盤活存量房產,開展了二手房吞吐、代辦產權證及產權過戶等一條龍服務。
經過七年的運作,安慶市房屋置業擔保公司已建立起集評估、拍賣、貸款擔保、二手房中介于一體的綜合化、專業化運作模式。
 
 
配合房改政策,做大做強住房置業擔保
安慶市房屋置業擔保公司在業務上主要劃分為:貸款擔保、房地產經紀、房地產評估和資產拍賣四大塊,其中,貸款擔保業務是公司的一項重要經營業務。公司本著為市民辦實事的宗旨,為改善市民居住條件提供購房、建房、換房貸款擔保以及中介等服務,在銀行、房地產開發商和居民之間架起了一座聯系的橋梁。為了能將業務做大做強,一方面加大宣傳,借助新聞媒體不斷擴大宣傳面,在《安慶日報》、安慶電臺1584熱線開辦了公積金貸款政策宣傳欄目,讓住房公積金貸款政策家喻戶曉。通過加大宣傳力度挖掘潛在的顧客群,為業務的逐步拓展奠定市場基礎。另一方面針對市場主動出擊,對開發商的在手項目認真摸底,通過實施靈活有效的市場策略,拓寬了貸款擔保的業務范圍。自2006年9月份以來,為滿足安慶市民因房屋裝潢或其他消費貸款需求,公司向社會推出了住房消費擔保貸款,并為借款申請人提供全程代辦貸款、抵押登記等中間服務。新開展的房屋裝潢消費類擔保貸款,根據借款人裝潢工程承包合同或依據其真實的消費需要,由借款人提出申請,并備齊相關貸款資料,通過房地產抵押的形式,即可申請最長年限為五年的裝潢消費貸款,利率執行國家商業銀行消費類貸款基準利率。現在,我公司已開展了個人住房公積金貸款擔保、住房組合貸款、住房按揭貸款擔保、裝潢消費貸款和在建工程貸款擔保業務, 在有效地風險機制的控制下,各項貸款擔保業務迅速發展,就個人住房公積金貸款業務而言,13年來累計實現住房貸款擔保額達到43億元,從而充分發揮了置業擔保公司在刺激住房消費上的有力作用。現在,公司已開展了個人住房公積金貸款擔保、住房按揭貸款擔保和在建工程貸款擔保業務, 在有效地風險機制的控制下,各項貸款擔保業務迅速發展,從而充分發揮了置業擔保公司在刺激住房消費上的有力作用。目前已與各大商業銀行、市區90%的開發公司簽訂了《合作協議》,為30000多戶居民提供了購房擔保貸款,貸款擔保額達到70億元,拉動了100億元的市場消費。
服務社會弱勢群體,積極承辦下崗再就業小額貸款擔保
因經營業績突出, 2003年我們通過與市勞動就業局等單位積極聯系,爭取到下崗失業人員再就業小額貸款擔保業務,成為我市下崗再就業小額貸款定點擔保機構。自2003年8月份著手辦理以來,一是協調好與勞動局、工商銀行等方方面面的關系;二是本著服務第一、效率第一的宗旨,為下崗失業人員提供優質服務;三是嚴格審查貸款申請條件,核實申請人創業計劃、實施方案及反擔保方式,確保小額貸款基金的安全。截止目前,已為200多位下崗職工提供了再就業小額貸款擔保。
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